Zinshaus in 1100 Wien
1100 WIen, Nähe ReumannplatzObjekt Nr.: 2365/729
ZINSHAUS - ALTBAU NÄHE REUMANNPLATZ
Gesamtgrundfläche: ca. 1.182 m²
Haus 1.
ca. 656 m² Wohnnutzfläche, davon ca. 400 m² bestandsfrei. Die Wohnungen sind hauptsächlich Kat. C und D.
Zusätzlich sind ca. 450 m² Wohnnutzfläche durch Um- und Ausbau zu erzielen.
Die Nettoeinnahmen betragen EUR 4.055,64 im Jahr.
Kaufpreis: EUR 900.000,- zzgl.20 % Mwst.
Haus 2.
Baujahr ca. 1959, ca. 1.370 m² Wohnnutzfläche, davon sind ca. 330 m² bestandsfrei. Die Wohnungen sind hauptsächlich A, B und C.
Zusätzlich sind ca. 180 m² Wohnnutzfläche durch den DG-Ausbau zu erzielen.
Die Nettomieteinnahmen betragen EUR 31.968,60 im Jahr.
Kaufpreis: EUR 950.000,- zzgl.20% Mwst.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von der U1 Station Reumannplatz entfernt und liegt somit unmittelbar bei der Fußgängerzone Favoritenstrasse.
Bildergalerie:
Eigenschaften:
| Bundesland: | Wien |
| PLZ/Ort: | 1110 1100 WIen |
| Nähe: | Reumannplatz |
| Zimmer: | |
| Kaufpreis: | 1850000 |
| Wohnfläche: | ca. 2026 m2 |
Kaufnebenkosten:
| Grunderwerbssteuer | 3,5% |
| Eintragungsgebühr | 1% |
| Vertragserrichtung | 2% zzgl. 20% MWST |
| Vermittlungsprovision | 3% zzgl. 20% MWST |
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